保租房拔地而起，正趕緊趕工期；貴陽供銷集團大樓矗立......貴陽市西二環銜接中壩立交橋鄰近，經盤活、打造，沈寂已久的稻田匯商業綜合體正以簇新的面貌勃發活力。

　　

　　舊貌：樓體爛尾擱置稻田匯商業綜合體項目用地是貴陽市供銷社原直屬企業貴陽市土產日雜總公司三橋下五裏煙花爆竹庫房。受貴陽市煙花爆竹禁放方針影響，形成資產擱置。2011年土產公司參加省、市、區政府赴港招商，引入香港陽晨集團開發建造集住所、商業、商務及配套設備為一體的城市綜合體，項目建成後，將添補區域開展滯後、設備不完善的空白，改進區域居民居住環境和日子質量，為三馬片區帶來新「妝容」。

　　

　　2016年，項目摘牌發動建造，因商住比過高，導致項目融資難，產品去化難。2017年末，原股東資金鏈斷裂導致項目爛尾，導致供銷社的資產擱置。

　　

　　2019年8月，在貴陽市供銷社的安排下，貴陽供銷集團臨危受命，全資收購該項目。怎麽盤活項目成為貴陽市供銷社、貴陽供銷集團亟須處理的民生問題。

　　

　　轉機：住宅租借盤活2021年6月，貴陽市供銷社牽頭活躍與政府相關部門和各金融機構對接，探究盤活存量資產新路徑，爭取方針和金融支持，致力於處理貴陽市新市民、新青年住宅需求，為「強省會」舉動供給堅實的住宅保證。經過了解開展保證性租借住宅的相關方針，貴陽市供銷社自動樹立同中國建造銀行貴州省分行河岸支行交流途徑，邀請該行參加項目規劃調整、可行性研究、項目外部評價等關鍵環節。

　　

　　稻田穗公司與建行建融住宅服務(重慶)有限公司簽訂「CCB建融家鄉稻田匯保租房」項目協作協議，打造稻田匯保證性租借住宅項目，樹立「優勢互補、資源共享、共贏開展「的銀企聯建共管保證性住宅協作新模式。2022年6月經貴陽市、雲巖區住建部門同意取得《保證性租借住宅項目認定書》，該項目被列為貴陽市保證性租借住宅的標桿項目。

　　

　　2022年7月，在貴陽市供銷社同建行省分行共同努力下，建融住宅（重慶）有限責任公司簽約成為稻田匯保證性租借住宅項目的受托運營方，由建造銀行河岸支行為該項目供給2.73億元的長期貸款。稻田匯項目被列入建融公司全國異地建造標桿項目，「稻田匯」項目迎來轉機。

　　

　　新顏：新市民的家鄉貴陽市供銷社依照敞開辦社、聯合協作的思路，經過銀企聯合共建，停擺近4年後，「稻田匯」保租房項目得以全面復工。到現在，項目A區兩棟保證性租借住宅27層主樓已修至22層；首期敞開的C2棟75套「保租房」精裝修房源已建成投租，可完成租戶「拎包入住」，項目供給樓宇智能硬件、房源辦理體系、租客運用體系端等軟硬件功能設備，推動社區完成才智化辦理，現在已全部預訂，估計11月底投入運用。

　　

　　保租房項目將於2024年末全體竣工，到時將為貴陽市累計供給919套優質租借房源。擴展保證性租借住宅供給，著力處理新市民、青年人等群體住宅困難問題。

　　

　　貴陽市供銷社探究社有資產盤活方法，打造的「稻田匯」項目成為供銷社盤活擱置資產的典型案例。經過 「供銷青匯」和「CCB建融家鄉」品牌的有機結合，成功融合供銷文明精力及建行特征產品，呈現高品質青年社區，一個簇新、才智、綠色、昌盛、充滿活力的「CCB建融家鄉·供銷青匯」為城市帶來新的景色。